山东铁路综合开发有限公司是根据山东省人民政府对山东铁投集团组建的批复精神，由集团成立的全资子公司，于2018年11月9日成立，注册资本40亿元，功能定位为全省铁路综合开发平台，是集团主责主业的重要组成部分。

 综合开发公司全面贯彻落实集团“1234”改革发展思路和“353”产业发展战略，依托集团旗下高铁项目资源和政策优势，构筑“开发、建设、资产经营”三大业务板块，以综合开发收益反哺铁路运营。2019年至2024年公司累计实现营业收入97.7亿元、利润总额7.5亿元。先后荣获省属企业先进基层党组织、省属企业文明单位、全省交通运输系统先进集体、感动交通年度人物、全民阅读书香企业等10余项荣誉。

 综合开发公司与鲁南、潍烟、莱荣、济枣、济滨等高铁项目沿线政府签署协议，框定了四至边界明确的铁路土地综合开发用地3.7万亩，覆盖沿线50余个市县区；以济青高铁为依托，携手合作伙伴在历城区打造了唐冶·高铁产业园项目；在港沟片区合作打造了高铁产业综合开发基地项目，住宅部分“铁投仁恒·河滨城”入选山东省高品质住宅试点项目，商业部分“高铁河滨国际”是集花园式智慧办公、研发创新、产业孵化、商业配套等功能于一体的现代化产业综合体，荣获省优质结构工程等荣誉；同时，公司积极拓展“土地+”业务，打造宜居宜业的现代化产业园区，并规划部署矿产资源开发业务。公司战略布局建工板块，现已取得建筑施工总承包一级资质，以及市政公用、机电、装饰、消防、智能化等二级资质，同时主动寻求与大型建筑央企的合作，迅速提高综合实力。公司依托济郑高铁长清站，并购长清黄河大桥，以此为底层资产推动公募REITs发行；公司高标准运营济南CBD山东铁投集团总部大楼、汉峪金谷山东铁投大厦，前者获上海环境能源交易所颁发的“2024年度碳中和大楼”“碳中和证书”；与央企招商积余、中铁十局分别合资成立铁航物业公司、智慧物业公司，高标准管理商业办公、铁路站房等物业86.8万平方米。